Liviz.cz

  • Úvod
  • Bydlení
    • Byty
    • Domy
    • Chaty
    • Inspirace pro bydlení
    • Tipy & praktické informace
    • Jak ušetřit
    • Kanceláře
    Jak se dá využít alobal nejenom v zimě?

    Jak se dá využít alobal nejenom v zimě?

    Michaela 30 Srp 2025
    • Originální způsoby, jak v domácnosti využít pečicí papír

      Originální způsoby, jak v domácnosti využít pečicí papír

      Michaela 25 Srp 2025
    • Jakým chybám se vyhnout při kempování?

      Jakým chybám se vyhnout při kempování?

      Michaela 11 Srp 2025
    • Jak se účinně zbavit skvrn od kurkumy?

      Jak se účinně zbavit skvrn od kurkumy?

      Michaela 10 Čvc 2025
  • Interiér
    • Obývací pokoje
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Koupelny
    • Nábytek
    • Podlahy
    • Osvětlení
    • Sauny & vířivky
    • Zdi & tapety
  • Exteriér
    • Zahrada
    • Rostliny
    • Bazény
  • Finance
    • Hypotéky
    • Pojištění
    • Stavební spoření
  • Vaření
    • Polévky
    • Hlavní jídla
    • Moučníky
    • Ostatní
  • Spolupráce
Jste na :Domů»Bydlení»Hypotéka: kdy je ideální čas o ni zažádat?

Hypotéka: kdy je ideální čas o ni zažádat?

Michaela 29 Říj 2021 Bydlení Zanechat komentář 971 Zobrazení

Určitě jste zaznamenali tristní situaci na tuzemském trhu s nemovitostmi, na němž je velmi těžké najít vhodný domeček k vlastnímu bydlení. Pokud ovšem alespoň trochu přeskupíte své nároky, bez větších potíží by se vám to mělo podařit. S tím však souvisí samozřejmě i hypotéka.

Protože asi nikdo z vás nebude schopen financovat několika milionovou koupi rodinného domu nebo bytu z vlastních zdrojů. Jak ovšem poznat ten pravý okamžik, kdy si vzít hypoteční úvěr?

Obsah článku skrýt
1 Ideální věk žadatele
2 Bez úspor to opravdu nepůjde
3 Pozor na úrokové sazby

Ideální věk žadatele

Možná se vám to bude zdát zvláštní, ale většina bank při schvalování hypotéky hledí na věk žadatele. Jestliže totiž banku o hypoteční úvěr požádáte ve věku od 26 do 30 let, budete moci profitovat z relativně dlouhého období splácení, což se projeví na příznivé výši splátek. Podle posledních předpisů nastavených ČNB je navíc omezena horní hranice, do kdy musí být hypotéka splacena. Konkrétně se jedná o věk 65 let, takže hypotéku můžete teoreticky splácet více než 25 let.

Bez úspor to opravdu nepůjde

Pokud si myslíte, že si vezmete hypotéku bez jakýchkoliv našetřených prostředků, pak jste na velkém omylu. Banka totiž v žádosti požaduje stabilní a dostatečně vysoký příjem, a kromě toho i určitou výši vlastních úspor. Podle nových nařízení totiž banka může poskytnout úvěr maximálně do 80 až 90 procent hodnoty nemovitosti. Počítejte tak s tím, že při koupi domu o ceně 5 milionů potřebujete mít našetřeno alespoň 500 000 tisíc Kč, což pro obyčejného člověka rozhodně není málo.

Pozor na úrokové sazby

Alfou a omegou výhodnosti hypotečního úvěru jsou úrokové sazby. Na jejich výši pak závisí výše hypotečních splátek, takže se určitě vyplatí výši úroků sledovat. V současné době letí úrokové sazby nahoru, z čehož těží kupující, kteří mají sjednanou fixaci nižších úrokových sazeb. Dá se ovšem očekávat, že v budoucnu budou úrokové sazby opět klesat, takže si nemusíte nijak zoufat. Každá banka navíc po určité době nabízí možnost refinancování, a tedy i snížení úrokových sazeb.

Pokud jste našli vaši vysněnou nemovitost, neváhejte ani vteřinu a začněte vyjednávat o poskytnutí hypotečního úvěru. Snadno by se totiž mohlo stát, že za pár let už podobná stavba nebude na trhu k dispozici.

Zdroj foto: www.pixabay.com

finance Hypotéka 2021-10-29
Michaela
Značky finance Hypotéka
Twitter Facebook Pinterest Více
Předchozí článek :

Bazén nemusíte zazimovat, užívejte si jej i v zimě

Další článek :

Mrazy: Jak připravit svou nemovitost na zimu?

Související články

Hledáte netradiční řešení pro oplocení pozemku? Vyzkoušejte gabiony

Hledáte netradiční řešení pro oplocení pozemku? Vyzkoušejte gabiony

Martina Kučerová 04 Srp 2021
Rustikální styl bydlení: propadněte kouzlu dřeva a zútulněte si svůj domov

Rustikální styl bydlení: propadněte kouzlu dřeva a zútulněte si svůj domov

Michaela 24 Říj 2022
Bytové dekorace: TOP 5 kousků, které šetří životní prostředí

Bytové dekorace: TOP 5 kousků, které šetří životní prostředí

Michaela 05 Úno 2022

Napsat komentář Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Náhodné příspěvky

Adrenalin? Nepochybně spaní venku během zimních měsíců

Adrenalin? Nepochybně spaní venku během zimních měsíců

03 Pro 2021
Barvy, kterým se v koupelně vyhněte

Barvy, kterým se v koupelně vyhněte

23 Kvě 2022
Vyberte si vhodné osvětlení obývacího pokoje

Vyberte si vhodné osvětlení obývacího pokoje

01 Zář 2021
Tipy, jak vytvořit atraktivní předzahrádku u domu

Tipy, jak vytvořit atraktivní předzahrádku u domu

24 Čvn 2025
Jaké jsou výhody obdélníkového bazénu?

Jaké jsou výhody obdélníkového bazénu?

07 Bře 2024

Doporučujeme

Informace

Kontakt
Mapa stránky

Online magazín pro všechny které zajímá bydlení, interiérový a exteriérový design, finance a pro kuchařky a kuchaře tu máme skvělé recepty na kterých si určitě pochutnáte.

Populární příspěvky

  • Co je perkálové povlečení

    Co je perkálové povlečení

  • Jak udělat přepuštěné máslo?

    Jak udělat přepuštěné máslo?

Štítky

barvy dekorace domov domácnost finance kuchyň nábytek osvětlení peníze podlaha recept Vánoce zima úklid čištění
www.liviz.cz 2017, Všechna práva vyhrazena
Váš magazín o bydlení