Liviz.cz

  • Úvod
  • Bydlení
    • Byty
    • Domy
    • Chaty
    • Inspirace pro bydlení
    • Tipy & praktické informace
    • Jak ušetřit
    • Kanceláře
    Teplo, které doma mizí zbytečně: jak využít energii z lednice, sprchy i trouby?

    Teplo, které doma mizí zbytečně: jak využít energii z lednice, sprchy i trouby?

    Michaela 03 Zář 2025
    • Jak se dá využít alobal nejenom v zimě?

      Jak se dá využít alobal nejenom v zimě?

      Michaela 30 Srp 2025
    • Originální způsoby, jak v domácnosti využít pečicí papír

      Originální způsoby, jak v domácnosti využít pečicí papír

      Michaela 25 Srp 2025
    • Jakým chybám se vyhnout při kempování?

      Jakým chybám se vyhnout při kempování?

      Michaela 11 Srp 2025
  • Interiér
    • Obývací pokoje
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Koupelny
    • Nábytek
    • Podlahy
    • Osvětlení
    • Sauny & vířivky
    • Zdi & tapety
  • Exteriér
    • Zahrada
    • Rostliny
    • Bazény
  • Finance
    • Hypotéky
    • Pojištění
    • Stavební spoření
  • Vaření
    • Polévky
    • Hlavní jídla
    • Moučníky
    • Ostatní
  • Spolupráce
Jste na :Domů»Bydlení»Hypotéka: kdy je ideální čas o ni zažádat?

Hypotéka: kdy je ideální čas o ni zažádat?

Michaela 29 Říj 2021 Bydlení Zanechat komentář 980 Zobrazení

Určitě jste zaznamenali tristní situaci na tuzemském trhu s nemovitostmi, na němž je velmi těžké najít vhodný domeček k vlastnímu bydlení. Pokud ovšem alespoň trochu přeskupíte své nároky, bez větších potíží by se vám to mělo podařit. S tím však souvisí samozřejmě i hypotéka.

Protože asi nikdo z vás nebude schopen financovat několika milionovou koupi rodinného domu nebo bytu z vlastních zdrojů. Jak ovšem poznat ten pravý okamžik, kdy si vzít hypoteční úvěr?

Obsah článku skrýt
1 Ideální věk žadatele
2 Bez úspor to opravdu nepůjde
3 Pozor na úrokové sazby

Ideální věk žadatele

Možná se vám to bude zdát zvláštní, ale většina bank při schvalování hypotéky hledí na věk žadatele. Jestliže totiž banku o hypoteční úvěr požádáte ve věku od 26 do 30 let, budete moci profitovat z relativně dlouhého období splácení, což se projeví na příznivé výši splátek. Podle posledních předpisů nastavených ČNB je navíc omezena horní hranice, do kdy musí být hypotéka splacena. Konkrétně se jedná o věk 65 let, takže hypotéku můžete teoreticky splácet více než 25 let.

Bez úspor to opravdu nepůjde

Pokud si myslíte, že si vezmete hypotéku bez jakýchkoliv našetřených prostředků, pak jste na velkém omylu. Banka totiž v žádosti požaduje stabilní a dostatečně vysoký příjem, a kromě toho i určitou výši vlastních úspor. Podle nových nařízení totiž banka může poskytnout úvěr maximálně do 80 až 90 procent hodnoty nemovitosti. Počítejte tak s tím, že při koupi domu o ceně 5 milionů potřebujete mít našetřeno alespoň 500 000 tisíc Kč, což pro obyčejného člověka rozhodně není málo.

Pozor na úrokové sazby

Alfou a omegou výhodnosti hypotečního úvěru jsou úrokové sazby. Na jejich výši pak závisí výše hypotečních splátek, takže se určitě vyplatí výši úroků sledovat. V současné době letí úrokové sazby nahoru, z čehož těží kupující, kteří mají sjednanou fixaci nižších úrokových sazeb. Dá se ovšem očekávat, že v budoucnu budou úrokové sazby opět klesat, takže si nemusíte nijak zoufat. Každá banka navíc po určité době nabízí možnost refinancování, a tedy i snížení úrokových sazeb.

Pokud jste našli vaši vysněnou nemovitost, neváhejte ani vteřinu a začněte vyjednávat o poskytnutí hypotečního úvěru. Snadno by se totiž mohlo stát, že za pár let už podobná stavba nebude na trhu k dispozici.

Zdroj foto: www.pixabay.com

finance Hypotéka 2021-10-29
Michaela
Značky finance Hypotéka
Twitter Facebook Pinterest Více
Předchozí článek :

Bazén nemusíte zazimovat, užívejte si jej i v zimě

Další článek :

Mrazy: Jak připravit svou nemovitost na zimu?

Související články

Stane se klimatizace standardní výbavou naší domácnosti?

Stane se klimatizace standardní výbavou naší domácnosti?

Martina Kučerová 26 Kvě 2021
Trendy barvy do interiéru pro rok 2024

Trendy barvy do interiéru pro rok 2024

Michaela 28 Úno 2024
Jak si vybrat kancelářskou židli?

Jak si vybrat kancelářskou židli?

Martina Kučerová 31 Bře 2021

Napsat komentář Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Náhodné příspěvky

Proč si pořídit (nebo nepořídit) korkovou podlahu?

Proč si pořídit (nebo nepořídit) korkovou podlahu?

26 Čvn 2025
Citron jako přírodní čisticí prostředek do každé domácnosti

Citron jako přírodní čisticí prostředek do každé domácnosti

14 Říj 2022
Halloweenská inspirace: proměňte svou domácnost ve stylové útočiště duchů a čarodějnic

Halloweenská inspirace: proměňte svou domácnost ve stylové útočiště duchů a čarodějnic

30 Zář 2022
Jak na stavbu zahradní pergoly?

Jak na stavbu zahradní pergoly?

18 Zář 2017
Recept na rychlý a chutný piškot na plech

Recept na rychlý a chutný piškot na plech

19 Úno 2024

Doporučujeme

Informace

Kontakt
Mapa stránky

Online magazín pro všechny které zajímá bydlení, interiérový a exteriérový design, finance a pro kuchařky a kuchaře tu máme skvělé recepty na kterých si určitě pochutnáte.

Populární příspěvky

  • Co je perkálové povlečení

    Co je perkálové povlečení

  • Jak udělat přepuštěné máslo?

    Jak udělat přepuštěné máslo?

Štítky

barvy dekorace domov domácnost finance kuchyň nábytek osvětlení peníze podlaha recept Vánoce zima úklid čištění
www.liviz.cz 2017, Všechna práva vyhrazena
Váš magazín o bydlení