Liviz.cz

  • Úvod
  • Bydlení
    • Byty
    • Domy
    • Chaty
    • Inspirace pro bydlení
    • Tipy & praktické informace
    • Jak ušetřit
    • Kanceláře
    Jak se účinně zbavit skvrn od kurkumy?

    Jak se účinně zbavit skvrn od kurkumy?

    Michaela 10 Čvc 2025
    • Které celebrity žijí v domech s děsivou historií?

      Které celebrity žijí v domech s děsivou historií?

      Michaela 05 Čvc 2025
    • Proč si pořídit (nebo nepořídit) korkovou podlahu?

      Proč si pořídit (nebo nepořídit) korkovou podlahu?

      Michaela 26 Čvn 2025
    • Domácí práce, na které si stačí vyhradit jeden den v týdnu

      Domácí práce, na které si stačí vyhradit jeden den v týdnu

      Michaela 16 Čvn 2025
  • Interiér
    • Obývací pokoje
    • Kuchyně
    • Ložnice
    • Dětské pokoje
    • Koupelny
    • Nábytek
    • Podlahy
    • Osvětlení
    • Sauny & vířivky
    • Zdi & tapety
  • Exteriér
    • Zahrada
    • Rostliny
    • Bazény
  • Finance
    • Hypotéky
    • Pojištění
    • Stavební spoření
  • Vaření
    • Polévky
    • Hlavní jídla
    • Moučníky
    • Ostatní
  • Spolupráce
Jste na :Domů»Bydlení»Hypotéka: kdy je ideální čas o ni zažádat?

Hypotéka: kdy je ideální čas o ni zažádat?

Michaela 29 Říj 2021 Bydlení Zanechat komentář 959 Zobrazení

Určitě jste zaznamenali tristní situaci na tuzemském trhu s nemovitostmi, na němž je velmi těžké najít vhodný domeček k vlastnímu bydlení. Pokud ovšem alespoň trochu přeskupíte své nároky, bez větších potíží by se vám to mělo podařit. S tím však souvisí samozřejmě i hypotéka.

Protože asi nikdo z vás nebude schopen financovat několika milionovou koupi rodinného domu nebo bytu z vlastních zdrojů. Jak ovšem poznat ten pravý okamžik, kdy si vzít hypoteční úvěr?

Obsah článku skrýt
1 Ideální věk žadatele
2 Bez úspor to opravdu nepůjde
3 Pozor na úrokové sazby

Ideální věk žadatele

Možná se vám to bude zdát zvláštní, ale většina bank při schvalování hypotéky hledí na věk žadatele. Jestliže totiž banku o hypoteční úvěr požádáte ve věku od 26 do 30 let, budete moci profitovat z relativně dlouhého období splácení, což se projeví na příznivé výši splátek. Podle posledních předpisů nastavených ČNB je navíc omezena horní hranice, do kdy musí být hypotéka splacena. Konkrétně se jedná o věk 65 let, takže hypotéku můžete teoreticky splácet více než 25 let.

Bez úspor to opravdu nepůjde

Pokud si myslíte, že si vezmete hypotéku bez jakýchkoliv našetřených prostředků, pak jste na velkém omylu. Banka totiž v žádosti požaduje stabilní a dostatečně vysoký příjem, a kromě toho i určitou výši vlastních úspor. Podle nových nařízení totiž banka může poskytnout úvěr maximálně do 80 až 90 procent hodnoty nemovitosti. Počítejte tak s tím, že při koupi domu o ceně 5 milionů potřebujete mít našetřeno alespoň 500 000 tisíc Kč, což pro obyčejného člověka rozhodně není málo.

Pozor na úrokové sazby

Alfou a omegou výhodnosti hypotečního úvěru jsou úrokové sazby. Na jejich výši pak závisí výše hypotečních splátek, takže se určitě vyplatí výši úroků sledovat. V současné době letí úrokové sazby nahoru, z čehož těží kupující, kteří mají sjednanou fixaci nižších úrokových sazeb. Dá se ovšem očekávat, že v budoucnu budou úrokové sazby opět klesat, takže si nemusíte nijak zoufat. Každá banka navíc po určité době nabízí možnost refinancování, a tedy i snížení úrokových sazeb.

Pokud jste našli vaši vysněnou nemovitost, neváhejte ani vteřinu a začněte vyjednávat o poskytnutí hypotečního úvěru. Snadno by se totiž mohlo stát, že za pár let už podobná stavba nebude na trhu k dispozici.

Zdroj foto: www.pixabay.com

finance Hypotéka 2021-10-29
Michaela
Značky finance Hypotéka
Twitter Facebook Pinterest Více
Předchozí článek :

Bazén nemusíte zazimovat, užívejte si jej i v zimě

Další článek :

Mrazy: Jak připravit svou nemovitost na zimu?

Související články

Vyberte si vhodný pracovní stůl do kanceláře, bude se vám pak lépe pracovat

Vyberte si vhodný pracovní stůl do kanceláře, bude se vám pak lépe pracovat

Martina Kučerová 18 Srp 2021
Topná sezóna se blíží a s ní i suchý vzduch v místnostech. Předejít mu můžeme vhodně zvoleným zvlhčovačem

Topná sezóna se blíží a s ní i suchý vzduch v místnostech. Předejít mu můžeme vhodně zvoleným zvlhčovačem

Martina Kučerová 01 Říj 2021
Proč si pořídit do bytu žaluzie a jaké druhy se nabízejí?

Proč si pořídit do bytu žaluzie a jaké druhy se nabízejí?

Martina Kučerová 22 Úno 2021

Napsat komentář Zrušit odpověď na komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.

Náhodné příspěvky

Jak se zbavit krtka na zahradě?

Jak se zbavit krtka na zahradě?

18 Zář 2017
Rostliny do koupelny patří. Které budou tou nejlepší volbou?

Rostliny do koupelny patří. Které budou tou nejlepší volbou?

30 Lis 2022
Koupě nemovitosti: Nejčastější chyby, kterých se vyvarovat

Koupě nemovitosti: Nejčastější chyby, kterých se vyvarovat

10 Úno 2022
Jak si vybrat výhodnou hypotéku?

Jak si vybrat výhodnou hypotéku?

18 Zář 2017
Bazén pro dokonalou letní pohodu

Bazén pro dokonalou letní pohodu

05 Bře 2021

Doporučujeme

Informace

Kontakt
Mapa stránky

Online magazín pro všechny které zajímá bydlení, interiérový a exteriérový design, finance a pro kuchařky a kuchaře tu máme skvělé recepty na kterých si určitě pochutnáte.

Populární příspěvky

  • Co je perkálové povlečení

    Co je perkálové povlečení

  • Jak udělat přepuštěné máslo?

    Jak udělat přepuštěné máslo?

Štítky

barvy dekorace domov domácnost finance kuchyň nábytek osvětlení peníze podlaha recept Vánoce zima úklid čištění
www.liviz.cz 2017, Všechna práva vyhrazena
Váš magazín o bydlení