Pokud se chystáte na prodej nemovitosti, je vždycky lepší oslovit realitní kancelář. Nebudete na celý proces inzerce i následných prohlídek sami a služby kanceláře nebudete ve výsledku platit vy, ale kupující, kterému bude provize přičtena k ceně nemovitosti. Vy tedy vlastně můžete prodej uskutečnit zcela bez provize. Jak vybrat realitní kancelář, která vám zajistí prodej nemovitosti za výhodných podmínek a sežene vám dostatečný počet zájemců, ze kterých si ještě budete moci vybírat? Nespoléhejte jen na známé jméno, ale sledujte spíše jiné, důležitější parametry.
Zásadní jsou zkušenosti
Proto je dobré se nejprve ptát na to, kolik nemovitostí už daná kancelář prodala a jak dlouho působí na realitním trhu. Samozřejmě jen dlouhá praxe dokáže zajistit to, že služby, které kancelář poskytuje, jsou skutečně odborné.
Ptejte se na specialisty
Skutečně dobrá realitní kancelář nepracuje jen jako tým makléřů. Pro efektivní prodej nemovitostí je klíčové mít tým zkušených specialistů. Je proto běžné, že dobrá realitní kancelář spolupracuje také s grafiky, fotografy, finančními specialisty a právníky. Jen tak získáte skutečně komplexní služby, které vám zajistí bezproblémový prodej.
Kde je jejich sídlo?
Mnoho společností má dnes sice v obchodním rejstříku zapsané nějaké sídlo realitky, ale když na adresu přijdete, možná zjistíte, že zde není ani jejich jmenovka na poštovní schránce, natož nějaké kanceláře. Kvalitní realitní kancelář by přitom měla disponovat vlastními kancelářemi, kde se makléři setkávají se svými klienty. Pokud takovou možnost realitka neumožňuje, je to rozhodně zdvižený prst.
Zjistěte recenze
Všechno může na první pohled vypadat skvěle, ale jakmile se začnete ptát po zkušenostech skutečných klientů, mince se může rázem obrátit. Poptejte se ideálně na osobní zkušenost svých blízkých a určitě si pečlivě projděte i recenze na internetu. Žádná podvodná nebo pochybná firma se na internetu dlouho neukryje, vždy ji dřív nebo později odhalí nespokojení klienti.
Myslete na pojištění
Určitě se informujte i o tom, jaké pojištění má realitní kancelář, kterou zvažujete oslovit ke spolupráci. Dejte pozor, zda smlouvu s vámi uzavírá realitní makléř jménem kanceláře na základě platné plné moci, nebo jedná pouze svým jménem. V této zdánlivé maličkosti totiž tkví zcela zásadní rozdíl. Jestliže je smlouva uzavřena pouze na jeho jméno, odpovídá za případnou škodu také pouze jen on sám, jakožto fyzická osoba. Pro vás to znamená, že v případě problémů byste se nějaké náhrady po pojišťovně domáhali jen velmi obtížně.
Realitním makléřem nemůže být každý
Pokud si kladete otázku, jak vybrat makléře, pak vězte, že klíčové je zvolit člověka, který se touto prací skutečně živí na plný úvazek. Nabízet byty totiž působí zdánlivě jako nenáročná činnost, kterou zvládne kde kdo, ale opak je pravdou. Chcete-li kvalitní služby, hledejte člověka znalého oboru, který má s realitami nějaké zkušenosti a prodej realit jej skutečně živí.
Zdroj náhledového obrázku: Pixabay
