Vlhké zdivo patří mezi časté a záludné problémy, které trápí majitele domů, bytů, ale třeba i průmyslových či památkově chráněných objektů. Jde o záležitost, kterou je nutné řešit promptně, protože dlouhodobé působení vlhkosti může vést k degradaci konstrukce, narušení vnitřního prostředí či výskytu plísní. Neřešená vlhkost je potom jen jistým krokem k celkovému narušení statiky a dalším potížím. Řešení nabízí efektivní sanace zdiva. Je však potřeba k ní přistoupit systematicky a zvolit ověřené metody.
Proč řešit vlhké zdivo – příčiny a rizika
Vlhkost může do zdiva pronikat z různých směrů:
- vzlínající zemní vlhkost
- zatékání vody (dešťová voda, špatné odvodnění)
- kondenzace vlhkosti uvnitř místností
- poškozená kanalizace nebo vodovodní rozvody.
Vlhké zdivo vede postupně k vážným poškozením. V objektech se objevují plísně, hniloba, narušení omítek a také všudypřítomný vlhký zápach. Proto je klíčové nejprve správně odhalit prvotní příčinu a následně řešit následky. Bez zjištění prvotní příčiny problémů je sanace pouhým „lepením“, ale problém se dříve či později opět vrátí. K diagnostice obvykle pomůže zejména měření vlhkosti, určení trasy pronikání vody, posouzení kvality provedených izolací apod.
Jak efektivně sanovat?
V praxi se používá několik základních technologií, často kombinovaných tak, aby výsledný efekt byl nejen co možná nejlepší, ale také trvalý.
- Chemická injektáž: Injektáž zdiva funguje tak, že se stěny napustí speciálním roztokem, který proniká do zdiva a vytvoří hydrofobní vrstvu bránící vznikání další vlhkosti.
- Podřezání zdiva (mechanická izolace): Podřezání zdiva vytváří fyzickou zábranu pro pronikání vlhkosti. Na stěně se vytvoří vodorovná spára, do které je osazena nepropustná vrstva.
- Elektroosmóza: Vychází z principu ovlivnění pohybu vody v pórech materiálu elektrickým polem.
Jednou z nejpoužívanějších metod bývá právě podřezání zdiva. Je to velmi spolehlivá metoda, ale musí být správně provedena. Princip je jednoduchý: mechanickým řezem (řetězovou pilou nebo diamantovým lanem) se vytvoří spára, do ní se vloží nepropustná bariéra, která brání prostupu vlhkosti.
Obecně však lze říct, že není jen jedna univerzální a ideální metoda, která je použitelná u každého vlhkého zdiva. Vždy je potřeba, aby místo prohlédl odborník, situaci správně posoudil a následně navrhl vhodné řešení – typicky pomocí kombinace různých metod.
Praktický postup, jak řešit vlhké zdivo
Co tedy dělat, pokud zjistíte, že vaše nemovitost trpí tímto nešvarem? Především se obraťte na odbornou firmu. Řešit vlhké zdivo svépomocí je obvykle velmi neefektivní a dost náročné.
Odborník by pak jako první měl provést diagnostiku a na základě výsledků sondáže a měření navrhnout vhodnou metodu sanace. Na základě toho pak může být zpracován rozpočet a návrh samotné realizace sanace vlhkého zdiva. Ta může trvat v řádu dnů i týdnů, samozřejmě záleží na rozsahu problému. Po ukončení zásahu však práce nekončí. Mělo by být provedeno finální měření vlhkosti, ale také by se nadále mělo pokračovat v dlouhodobém monitoringu chování zdiva, aby v případě problémů mohlo být rychle zahájeno řešení.
Jak vybrat odbornou firmu?
Na závěr – pokud hledáte profesionální přístup ke sanaci vlhkého zdiva, vybírejte dodavatele, který:
- má zkušenosti právě se sanací zdiva a nabízí komplexní přístup (diagnostika, návrh, provedení),
- umí provést i podřezání zdiva jako jednu z ověřených technologií,
- zaručuje dodržení technologických postupů a kontrolu detailů,
- poskytuje záruky a možnost pozáručního sledování.
Jednou z takových společností může být společnost IH (Izolace Hroz), která nabízí sanace vlhkého zdiva včetně technologií jako podřezání zdiva a dalších sanačních metod. Prohlédněte si jejich webové stránky a konzultujte svůj problém – možná najdete rychlé a efektivní řešení.
Zdroj náhledového obrázku: Freepik
