Pokud plánujete stavbu rodinného domu či dokonce bytovou výstavbu, tak před vámi leží jedna zásadní otázka. Jakou stavební firmu si vybrat? Sáhnout po malé rodinné stavební firmě nebo raději po velké firmě s mnoha zkušenostmi?
Osobní doporučení jako hlavní argument. V oboru stavebnictví je osobní doporučení stále nejspolehlivější propagací stavební firmy. Pokud vám známí řeknou, že byli s danou firmou spokojeni a jejich rodinný dům postavila v termínu a za ujednané finance, tak to pro vás bude jistě silný argument. Takže osobní doporučení vám ve výběru jistě mohou pomoci.
Stavba rodinného domu
Vždy před stavbou domu rozhoďte poptávky k více stavebním společnostem, které vám následně zašlou své nabídky. Ano cena je důležitá, ale nerozhodujte se pouze podle ní. Svatba domu je komplexní a náročný proces, takže ta nejlevnější varianta vám nemusí přinést nejvíce užitku.
“Před cenou zkuste upřednostnit reference, avšak neupínejte se na jednu referenci od známého!”
Ještě jedno upozornění reflektující praxi. Když dostanete velice lukrativní cenovou nabídku na stavbu celého domu, tak zbystřete. V českém prostředí je mnoho firem, které záměrně podstřelují cenové nabídky. Dům vám však levněji nepostaví, ale naopak vám budou v průběhu stavby cenu neustále navyšovat. V konečném důsledku se dostanete na cenu převyšující ostatní nabídky, avšak kvalita odvedené práce může být nižší.
Prozkoumejte profesionalitu a odbornost stavebních firem. Certifikáty a spolupráce s významnými dodavateli jsou dobrými známkami kvality. Zkuste se také podívat na vlastnické poměry firmy a její rodokmen. Firma s jasnými vlastnickými poměry, dlouholetou praxí a zdravím růstem by měla mít při výběru významné plus.
Ani pokud se budete řídit všemi radami a doporučeními, tak nemáte jistotu, že se nespálíte. Můžete však důkladným výběrem eliminovat ty nejméně seriózní stavební firmy a dům vám
Bytová výstavba
V úvodu článku jsme se zmínili také o bytové výstavbě, kde by zadavatelé zakázek měli a jsou mnohem opatrnější při výběru stavebních firem. Bytové jednotky si často nechávají stavět developerské firmy, které jsou se stavebními firmami pevně svázány.
Tyto developerské firmy mají mnohem lepší vyjednávací podmínky oproti fyzickým osobám, jenž si domlouvají stavební firmu na dům. Developerské firmy si tak dokáží ošetřit například navyšování ceny stavby v průběhu realizace zakázky.
