Pokud zvažujete koupi nemovitosti s instalovaným tepelným čerpadlem, je důležité vědět, do čeho jdete. Tento způsob vytápění je stále populárnější, jde totiž o řešení šetrné k životnímu prostředí i vaší peněžence.
Proč chtít tepelné čerpadlo?
Vytápění s využitím tepelného čerpadla je finančně příznivější, ovšem úspora peněz není jedinou motivací. Tepelné čerpadlo v bytě či domě ovlivňuje také hodnotu samotné nemovitosti. Při nákupu lze tedy počítat s o něco vyšší cenou. Na druhou stranu při případném prodeji má nemovitost vyšší hodnotu.
Nabízí se však i řada dalších výhod:
- Spolehlivé vytápění – nejste závislí na ceně a dostupnosti paliv, ať už jde o dřevo, plyn či případně elektřinu.
- Stabilní teplota – čerpadlo zajistí příjemnou teplotu v interiéru po celý rok, nestojí to přitom tolik.
- Snížení uhlíkové stopy – pro vytápění je využívána obnovitelná energie.
Tipy pro nákup nemovitosti s tepelným čerpadlem
Obecně lze říci, že tepelné čerpadlo pro rodinný dům je ideální volbou. Nabízí řadu výhod, ovšem před nákupem takové nemovitosti byste si měli prověřit několik věcí. Předejdete tak případným problémům.
Správná instalace
Jednou z priorit je kontrola, zda je tepelné čerpadlo správně nainstalováno. Požádejte o přehled tepelných ztrát, účty za vytápění a ptejte se, jak majitel čerpadlo využíval. Jak často vytápěl, na jakou teplotu a podobně.
Špatně navržený systém může naopak zvýšit vaše výdaje za vytápění. Proto byste předem měli mít jistotu, že vše funguje správně.
Pravidelná údržba
Každé tepelné čerpadlo vyžaduje pravidelnou údržbu. Ta by měla proběhnout alespoň jednou ročně. Prodejce nemovitosti by o pravidelném servisu měl mít záznamy – zjistíte tak, za se o systém dobře staral a zda se v průběhu let neobjevily nějaké problémy.
Seznamte se
I když může být systém vytápění perfektně seřízený a funkční, je důležité, abyste ho uměli správně využívat. Funguje totiž jinak než ostatní způsoby vytápění. Je proto vhodné se předem informovat, abyste věděli, co očekávat.
Rozdílné fungování
Hlavní rozdíl spočívá v samotném způsobu vytápění. Tepelná čerpadla využívají vzduch, půdu nebo vodu jako zdroj tepla. Nepotřebují teda palivo, aby teplo vytvořily – jednoduše ho čerpají z okolí. Tepelná čerpadla jsou nejúčinnější při nižších teplotách, hodí se pro podlahové vytápění a radiátory. Dokážou dlouhodobě udržovat příjemnou teplotu.
Životnost tepelného čerpadla
Pořízení tepelného čerpadla není zrovna malá investice, může se proto promítnout do ceny nemovitosti. Ovšem důležitější otázka je, jak dlouho takové čerpadlo vydrží. Životnost se běžně pohybuje kolem 15-20 let, odvíjí se přitom od údržby. Dobře servisovaný systém tedy vydrží dlouho a pravděpodobně ho nebudete muset brzy měnit. Je však třeba počítat s náklady za pravidelnou údržbu.
Každoroční servis
Cena za servis se zpravidla odvíjí od typu čerpadla, jednou za pět až deset let by navíc měla proběhnout i větší kontrola. Obecně však náklady za údržbu nejsou vysoké a pohybují se kolem pár tisíc.
Je důležité servis nepodceňovat, snížíte tak provozní náklady a předejdete možným problémům. A pokud by se přece jen objevil problém, díky včasné kontrole ho lze vyřešit včas. To vám v dlouhodobém hledisku může ušetřit dost peněz.
Údržbu by vždy měl zajišťovat profesionál, který se v tepelných čerpadlech vyzná. Je třeba zkontrolovat, zda všechny komponenty fungují správně a zda jsou nutné opravy. Navíc vám pomůže zefektivnit provoz čerpadla.
Pro mnoho lidí je nemovitost s tepelným čerpadlem skvělou volbou. Tento způsob vytápění je oblíbený, opadnou vám starosti s instalací čerpadla. Můžete tak využívat jeho výhody – ušetříte za vytápění, systém je velmi efektivní, a navíc uhlíkově neutrální.
Zdroj náhledové fotografie: Andie_Alpion / Shutterstock.com
